Fehn Immobilien | Geschäftshaus in Coppenbrügge
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Geschäftshaus in Coppenbrügge

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Galerie:

Eckdaten:

Kaufpreis: 415.00€ VB

Kaufpreis pro Quadratmeter: 880€

Provisionspflichtig: Ja

Käuferprovision: 5,95% (incl. Mehrwertsteuer)

Flächen:

Grundstücksfläche: ca. 750m²

Wohn- und Bürofläche: ca. 470m²

Stellplätze: 5

Dieses solide Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in absolut zentraler Lage des Fleckens Coppenbrügge und besitzt eine ausgebaute Fläche von ca. 470 m², verteilt auf drei Ebenen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 215 m² große Gewerbeeinheit, die als Praxis genutzt wird. Im 1.Obergeschoss befindet sich eine weitere ca. 160 m² große Gewerbeeinheit, die ebenfalls als Praxis genutzt wird. Im Obergeschoß befindet sich eine Wohneinheit von ca. 95 m² die ebenfalls vermietet ist. Das Grundstück ist ca. 750 m² groß, im hinteren Bereich befinden sich gepflasterte Stellplätze, die über zwei Einfahrten zu erreichen sind. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, die hintere Gebäudehälfte mit weiteren Wohneinheiten auszubauen. Suchen Sie also ein Anlageobjekt ohne Renovierungsstau und mit solventen langfristigen Mietern sind Sie hier fündig geworden.

 

Wohneinheiten: 1
Gewerbeeinheiten: 2
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: ca. 30.000 EUR

 

Coppenbrügge mit seinen rund 8.000 Einwohnern liegt 15 km östlich von Hameln an der B 1 und ist sowohl auf der Schiene als auch vom Straßennetz her gut zu erreichen. Die Entfernung zur Landeshauptstadt beträgt 40 km.

Grundriss:

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